Inmobiliaria em Porto

🟡 ¡Excelente oportunidad de inversión en el centro de Oporto! 🟡 Presentamos este edificio tradicional situado en una de las zonas más prestigiosas y dinámicas del centro de Oporto, cerca de la estación de metro Trindade y a solo 10 minutos de la Avenida dos Aliados, un verdadero hito histórico de la ciudad. Características principales: • Tipo de Edificación: Inmueble total con plantas o divisiones de uso independiente. •Descripción: o 4 plantas, con una estructura que permite el uso independiente de cada planta. o Planta baja: Compuesta por dos locales independientes con destinación al comercio. o 1ª, 2ª planta y buhardilla: Destinada a vivienda, ideal para transformar en modernos apartamentos o alojamientos locales. o Escalera interior que separa la parte delantera de la trasera, permitiendo subdivisiones funcionales. o Patio trasero y dependencia, que ofrecen un potencial adicional de uso. • Posibilidad de ampliación: El edificio permite la ampliación con al menos una planta más, aumentando el potencial constructivo. Diferenciales y ubicación: • Estado de conservación: Edificio en buen estado, con rasgos tradicionales característicos de la arquitectura histórica de Oporto. • Ubicación Premium: Insertado en una de las zonas más cotizadas y desarrolladas de la ciudad, con fácil acceso al transporte público, comercio y servicios. • Versatilidad: Perfecto para inversores que quieran explorar el potencial de: o Creación de apartamentos para vivienda o alquiler. o Ampliación del comercio en planta baja. o Transformación en alojamiento local u hotel boutique. ¿Por qué invertir? Oporto es una ciudad en constante apreciación y Baixa se ha consolidado como un polo de atractivo turístico y comercial. Este edificio ofrece un alto potencial de rentabilidad, combinando una ubicación estratégica con versatilidad de uso y posibilidades de expansión. 💡 ¡No te pierdas esta oportunidad de inversión única! Póngase en contacto con nosotros ahora para obtener más información o para programar una visita. Comprarcasa Guimarães ¡Hacemos tus sueños realidad! Red Inmobiliaria APEMIP | Famagui - Corretaje de Bienes Raíces, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Con el firme objetivo de la satisfacción del cliente, Comprarcasa Guimarães cuenta con 2 tiendas para atenderle: Pevidém y Guimarães. Tienes a tu disposición Consultores Inmobiliarios especializados y un Departamento Procesal, con formación continua, para brindarte el mejor servicio y atención, acompañándote durante todo el proceso de Mediación Inmobiliaria. Formamos un equipo que trabaja en beneficio del cliente y sus necesidades. Este es un momento importante en su vida, ya sea comprando, vendiendo, transfiriendo o alquilando cualquier propiedad y tenemos las personas, los medios y el conocimiento para acompañarlo. Comprarcasa Guimarães está autorizada por el Banco de Portugal para actuar como Intermediario de Crédito Vinculado. Por lo tanto, contamos con las personas y los medios para ayudarlo a contratar su préstamo hipotecario de manera segura. INTERMEDIARIO DE CRÉDITO REGISTRADO EN EL BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendiendo los mejores intereses de nuestros clientes, llevamos al máximo exponente la frase que mejor nos caracteriza - "¡El Agente Inmobiliario que cuida de Ti!"

Te presentamos este generoso apartamento de 4 dormitorios, ubicado en la privilegiada zona de Campo Lindo, en Paranhos, que combina practicidad, comodidad y cercanía a todo lo que necesitas. Ideal para vivienda propia o como inversión inmobiliaria. Características de la propiedad: • Tipología T4 con una generosa superficie de 104 m². • En un estado razonable de conservación. • 2 baños prácticos y funcionales. • 2 balcones, uno de ellos acristalado, para mayor comodidad. • Situado en la 2ª planta de un edificio sin ascensor. • Bastidor batiente de PVC blanco con doble acristalamiento para un mayor confort térmico • Edificio cubierto por Capoto. Ubicación de Excelencia: • A 500 metros del Jardín de Arca d'Água, perfecto para el tiempo de ocio. • A 1.000 metros de la estación de metro de Salgueiros y VCI, lo que garantiza una fácil movilidad. • Cerca del Centro Universitario y del Hospital São João, excelentes opciones para estudiantes y profesionales de la salud. • La STCP se detiene en la puerta, con conexión con el centro, el centro de Oporto y Foz. • Zona tranquila con todo tipo de comercios en las inmediaciones • Península y Lidl a 300m Puntos de interés: Si buscas un inmueble bien ubicado, con estupendos accesos y rodeado de comercio y servicios, este es el piso adecuado para ti. Su versatilidad lo hace perfecto tanto para familias como para inversores. ¡No te pierdas esta oportunidad única! ¡Programe su visita ahora y venga a ver su próximo hogar! Comprar Casa Porto Paranhos "Donde las historias terminan bien". Misión Nuestra misión es brindar un servicio de alta calidad, seguridad y transparencia en el área inmobiliaria, teniendo a nuestro cliente como nuestro principal activo. Se pretende estar con las personas para ayudarles a hacer realidad sus sueños, disponiendo de nuestro tiempo y herramientas. Trabajamos en equipo para lograr los objetivos de cada cliente, compartimos información y estamos en constante innovación. Colaboramos interna y externamente para conseguir los mejores resultados. Valores La calidad de nuestros servicios está directamente ligada a la transparencia y el compromiso que depositamos en cada persona. Estamos disponibles para su éxito. Dedicamos nuestro tiempo a crear vínculos y relaciones de confianza. Este es nuestro ADN. ¿Quiere comprar, vender, alquilar o invertir en una propiedad en Oporto, Portugal? ¡Contáctenos! Trabajamos con el mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horario de Oficina: Lunes a viernes - 9:30 am a 7 pm / Sábado - 10 am a 1 pm. #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal