Villa T0 |
Mesão Frio, Guimarães, Braga
Ref: 336/M/01993
298 000 €
;
Fracción con dos usos independientes – Mesão Frio – Guimarães
Detalles generales de la propiedad: Villa T0, Mesão Frio, Guimarães, Braga
- Estado: Reformado
- Habitaciones: 0
- Cocina equipada: Não
- Baños: 2
- Chimenea: Não
- Zona útil: 72 m2
- Terraza: Sim
Certificación energética
Descripción
Fracción con dos usos independientes – Mesão Frio – Guimarães
Excelente oportunidad de inversión
Fraction consta de dos estudios totalmente independientes (T0), ambos equipados y amueblados, ideales para inversores que buscan rentabilidad inmediata.
Características principales:
• Dos estudios independientes en la misma propiedad
• Totalmente amueblada y equipada
• Cocina equipada con: horno, frigorífico, cocina de inducción, extractor y cilindro para calentar agua
• Lavadora
• Aire acondicionado
• Excelente exposición al sol
• Propiedad renovada
• Buena eficiencia energética
Ubicación del proveedor:
Situado en Mesão Frío – Guimarães, a unos 10 minutos del centro de la ciudad.
Zona con gran acceso y proximidad a farmacias, panaderías, minimercados, supermercados, restaurantes, gasolinera y carril bici.
Rentabilidad y retorno:
• Cada estudio se alquila por 650 € al mes
• Rentabilidad mensual total: 1.300€
• Excelente opción - inversión con retorno estable
Ideal para:
✔ Inversores
✔ Arrendamiento tradicional
✔ Alquilar a estudiantes o jóvenes profesionales
✔Posibilidad de transformarse en alojamiento local (+ rentabilidad)
Con una rentabilidad anual de 15.600 €, este activo tiene una rentabilidad bruta de aproximadamente el 5,2%, ofreciendo:
✔ Retorno estable y predecible
✔ Doble fuente de rendimiento (2 unidades independientes)
✔ Riesgo diluido
✔ Potencial de subida futuro
Una solución sólida para inversores que privilegian la seguridad de activos combinada con ingresos constantes.
Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos.
Comprarcasa Guimarães
¡Hacemos realidad tus sueños!
Red Inmobiliaria APEMIP | Famagui - Correduría Inmobiliaria, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736
Con el firme objetivo de satisfacción del cliente, Comprarcasa Guimarães cuenta con 2 tiendas para atenderte: Pevidém y Guimarães.
Dispone de consultores inmobiliarios especializados y un Departamento de Procedimientos, con formación continua, para ofrecerle el mejor servicio y servicio, acompañándole durante todo el proceso de mediación inmobiliaria.
Formamos un equipo que trabaja en beneficio del cliente y sus necesidades.
Este es un momento importante en tu vida, ya sea comprando, vendiendo, transferiendo o alquilando cualquier propiedad, y contamos con las personas, los medios y el conocimiento para acompañarte.
Comprarcasa Guimarães está autorizada por el Banco de Portugal para actuar como Intermediaria de Crédito Vinculado.
Por ello, contamos con las personas y los medios para ayudarte a contratar tu hipoteca de forma segura.
INTERMEDIARIO DE CRÉDITO REGISTRADO EN EL BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858.
Defendiendo los mejores intereses de nuestros clientes, llevamos al máximo la expresión que mejor nos caracteriza: "¡El agente inmobiliario que te cuida!"
Excelente oportunidad de inversión
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Características principales:
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Situado en Mesão Frío – Guimarães, a unos 10 minutos del centro de la ciudad.
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Rentabilidad y retorno:
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