Piso T3
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Repeses e São Salvador, Viseu
285 000 €
Ref: 353/A/02384
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Nuevo apartamento de 3 dormitorios en zona prime de la ciudad
Detalles generales de la propiedad
- Estado: A estrenar
- Habitaciones: 3
- Cocina equipada: Sim
- Superficie bruta: 206,76 m2
- Baños: 2
- Chimenea: Não
- Zona útil: 141,02 m2
- Año de construcción: 2024
- Terraza: Não
Apartamento de 3 dormitorios, situado en la 2ª planta, en sistema "Open-Space", con calefacción y refrigeración realizada por suelo radiante a través de una bomba de calor Ariston de alto rendimiento, con conexión "Wifi" y control de temperatura individual para cada compartimento, también incluye la preinstalación de aire acondicionado.
El Sistema de Calentamiento de Agua Sanitaria está alimentado por otra bomba de calor Ariston de alto rendimiento, también con conexión Wifi;
- Precertificación Energética: A
- Marcos de aluminio bicolor con sistema "Oscillo-stop", serie DOMO 72 RT (Rotura de Puente Térmico), con cristal
caja de aire doble y llena al 90% con gas argón (clase energética A+);
- Las persianas eléctricas exteriores están fabricadas en aluminio térmico, con tapas antideslizantes que evitan la desalineación de las tablas, que es común durante la limpieza o incluso con el propio uso, liberando futuros y costosos mantenimientos y permitiendo una fantástica fluidez en su apertura y cierre;
- Vacío central completo de la SACH;
- Carpintería interior (puertas, armarios y cocinas) en madera lacada, encimeras de Corian (material macizo, no poroso, compuesto de resina acrílica y minerales naturales, incluido el aluminio; es higiénico, no tóxico y resistente a los impactos);
- Falsos techos de placas de yeso hidrófugo, cubriendo la totalidad del fuego y rellenando su totalidad
con lana de roca (aislamiento térmico-acústico);
- Cocina equipada con grandes electrodomésticos BOSCH, a excepción de lavadoras y secadoras;
- Puerta de entrada blindada de alta seguridad, de Dierre;
- Suelos flotantes cerámicos y vinílicos rectificados sobre manta, ambos aptos para calefacción por suelo radiante;
- Revestimiento cerámico rectificado;
- Muebles "Banhoazis" y sanitarios suspendidos "Sanitana", con duchas incorporadas y grifería "IMEX" incorporada con cuerpo de latón, al igual que los demás;
- Montaje de "Kit Higiénico" donde no hay bidés;
- Garaje y Trastero, considerando que: el garaje "Box" está cerrado con una puerta automatizada, preparado para la aplicación de equipos para la carga de vehículos eléctricos y puede ser atendido por Internet desde el apartamento;
- Incluye sistema de detección de humo, atmósfera peligrosa e incendio con alarma.
- Apartamento con balcones.
Edificio situado en una zona tranquila a las afueras de la ciudad de Viseu en una zona prestigiosa con buena exposición al sol y vistas panorámicas a las montañas de Estrela y Caramulo, equipado con dos ascensores (uno para 8 personas y otro para 4 personas).
Acceso y propiedad totalmente adaptados para personas con movilidad reducida;
Se espera que la construcción finalice en mayo de 2024.
Póngase en contacto con nosotros y venga a visitarnos para ver este fantástico apartamento.
El Sistema de Calentamiento de Agua Sanitaria está alimentado por otra bomba de calor Ariston de alto rendimiento, también con conexión Wifi;
- Precertificación Energética: A
- Marcos de aluminio bicolor con sistema "Oscillo-stop", serie DOMO 72 RT (Rotura de Puente Térmico), con cristal
caja de aire doble y llena al 90% con gas argón (clase energética A+);
- Las persianas eléctricas exteriores están fabricadas en aluminio térmico, con tapas antideslizantes que evitan la desalineación de las tablas, que es común durante la limpieza o incluso con el propio uso, liberando futuros y costosos mantenimientos y permitiendo una fantástica fluidez en su apertura y cierre;
- Vacío central completo de la SACH;
- Carpintería interior (puertas, armarios y cocinas) en madera lacada, encimeras de Corian (material macizo, no poroso, compuesto de resina acrílica y minerales naturales, incluido el aluminio; es higiénico, no tóxico y resistente a los impactos);
- Falsos techos de placas de yeso hidrófugo, cubriendo la totalidad del fuego y rellenando su totalidad
con lana de roca (aislamiento térmico-acústico);
- Cocina equipada con grandes electrodomésticos BOSCH, a excepción de lavadoras y secadoras;
- Puerta de entrada blindada de alta seguridad, de Dierre;
- Suelos flotantes cerámicos y vinílicos rectificados sobre manta, ambos aptos para calefacción por suelo radiante;
- Revestimiento cerámico rectificado;
- Muebles "Banhoazis" y sanitarios suspendidos "Sanitana", con duchas incorporadas y grifería "IMEX" incorporada con cuerpo de latón, al igual que los demás;
- Montaje de "Kit Higiénico" donde no hay bidés;
- Garaje y Trastero, considerando que: el garaje "Box" está cerrado con una puerta automatizada, preparado para la aplicación de equipos para la carga de vehículos eléctricos y puede ser atendido por Internet desde el apartamento;
- Incluye sistema de detección de humo, atmósfera peligrosa e incendio con alarma.
- Apartamento con balcones.
Edificio situado en una zona tranquila a las afueras de la ciudad de Viseu en una zona prestigiosa con buena exposición al sol y vistas panorámicas a las montañas de Estrela y Caramulo, equipado con dos ascensores (uno para 8 personas y otro para 4 personas).
Acceso y propiedad totalmente adaptados para personas con movilidad reducida;
Se espera que la construcción finalice en mayo de 2024.
Póngase en contacto con nosotros y venga a visitarnos para ver este fantástico apartamento.
Funciones de la propiedad
General
- Vistas: Vistas a la montaña, Vistas a la ciudad
- Orientación solar: Norte, Sur
- Balcón
- Año Construcción: 2024
- Trastero
- Armarios empotrados
- Alarma de Seguridad
- Ascensor
- Ubicación central
- Certificación energética: A
- : 10,09m² ; 4,18m²
- Garaje
- : 1-2 (20,35 m²)
- Acessos: Acessos, Acessos
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- Vistas: Vistas, Vistas, Vistas, Vistas, Vistas
Fuera
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Dentro
- Cocina equipada
- Calefacción
- Suelo Radiante
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- Aspiração central
- Bomba de calor
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