Piso T1

La vivienda en estudio (fracción M), se inserta en un edificio de viviendas plurifamiliares con comercio (bloque A), construido en Largo de Santo Amaro, parroquia de Santa Maria Maior, municipio de Chaves.
El edificio consta de dos cuerpos y se implanta en una gran parcela situada en las inmediaciones del Largo de Santo Amaro. Incluye una galería comercial con sangría en la cara de la Rua de Santo Amaro y un espacio trasero común, accesible directamente desde el exterior del edificio, que incluye una zona ajardinada, un parque de juegos y plazas de aparcamiento para vehículos a motor.
El cuerpo situado en el extremo norte (bloque B) de la tierra consta de planta baja y una planta superior. La planta baja consta de tres espacios comerciales (uno de ellos con techos dobles), cada uno con una exclusiva instalación sanitaria, y el atrio de la clínica médica que conecta con la planta superior a través de una caja de escaleras. La planta superior consta de una clínica médica.
Con respecto al cuerpo situado al este (Bloque A), abarca dos espacios comerciales, dos atrios con acceso a las plantas superiores con entrada por la plaza interpuesta entre el edificio y la rotonda central del Largo de Santo Amaro, y la plaza de aparcamiento cubierta del edificio. Este espacio es accesible por los atrios antes mencionados, el espacio común situado en la parte trasera, la Rua de Santo Amaro y la puerta de acceso a vehículos de motor en comunicación directa con la Rua Nossa Senhora do Pópulo. Las dos plantas superiores son idénticas y están destinadas exclusivamente a la vivienda.
La vivienda en estudio se refiere a la fracción M del edificio de viviendas multifamiliares con comercio (bloque A).
La vivienda está cubierta por gas natural y las zonas climáticas son I3, V2N.
La inercia térmica de la fracción es fuerte.
La vivienda está orientada al Este (elevación principal).
Las paredes exteriores de la fracción son de tipo doble, con aislamiento térmico en la caja de aire. Los esmaltes están hechos de marcos metálicos de Navarra (clase 2) con vidrio doble e incoloro (5+12+4mm) y con protección por el exterior, del tipo persiana metálica de color claro. Las losas son de tipo iluminado, y no hay losas de suelo en contacto con el suelo.
La carcasa sólo tiene sistema de calefacción (convectores), con la ayuda de una caldera Lamborghini del tipo Ninfa, con una potencia igual a 24 kW y rendimiento igual al 93%. La red de distribución de agua caliente tiene material de aislamiento térmico con espesor igual a 10mm.
La ventilación es natural, y no hay equipos mecánicos en las instalaciones sanitarias.
La preparación de agua sanitaria caliente de la vivienda, está garantizada por un calentador de agua eléctrico con aislamiento térmico de 50 a 100mm y rendimiento igual al 90% y por un sistema de captura de energía solar que consta de 1 panel solar de la SK500N con 2,2m2, instalado en el techo del edificio, orientado al sur con una pendiente de 34o.