Imagina vivir en una casa única y contemporánea, a solo 10 minutos de la playa, con el océano Atlántico y las islas Berlengas como telón de fondo.

Este terreno (1.326 m²) se encuentra en la tranquila parroquia de Santa Bárbara, Lourinhã, y cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de una vivienda de cuatro dormitorios y una superficie bruta de 367 m². Disruptiva y original, la casa destaca por sus líneas modernas y arquitectura angular, diseñada para el interior del terreno, expandiéndose hacia atrás en una gran zona verde y permeable con una piscina igualmente original de formas irregulares. Repartida en dos plantas —planta baja y primera planta— la planta baja consta de una gran zona social (70 m²), dos grandes suites (24 m² y 29 m²) con acceso independiente (una disposición que permite que las habitaciones se utilicen para alojamiento local), una lavandería (7 m²) y un garaje cubierto para dos coches. En la primera planta, destacan la suite de 29 m², una oficina que puede convertirse en dormitorio (29 m²) y un balcón con vistas panorámicas sobre la propiedad y el Atlántico.

Para evitar el tejado tradicional y encontrar una solución más original, el edificio fue diseñado como un gran bloque, en colores claros, con posibilidad de vegetación, acentuando el carácter rústico de la casa. Revestida con materiales de primera calidad, la casa combina así el encanto rústico de las casas de playa con la sofisticación de acabados de alta calidad. Predominan tonos claros en los interiores, acentuados por el suelo de microcemento de color claro; Los bastidores de aluminio y un sistema de aislamiento eficiente (cámaras de aire) garantizan confort durante todo el año.

El terreno, con cierta modulación e irregularidad, protege la propiedad de los vientos y vientos del norte, con vegetación autóctona de crecimiento bajo, de tipo bosque.

Planta 0
Salón: 15 m²
Suite 1: 29 m²
Suite 2: 24 m²
Cocina: 25 m²
Salón: 48 m²
Comedor: 21 m²
Lavandería: 7 m2
Garaje: 48 m2 (2 coches)
Piscina: 55 m2

Planta 1
Despacho o dormitorio: 29 m2
Suite 3: 29 m2
Balcón: 10 m2
Estudio: 11 m2
Acceso: 12 m²

Parcela: 1325 m²
Índice bruto de cobertura del suelo: 0,38
Superficie bruta de construcción: 367 m²
Área de implantación/ocupación: 225 m²
Superficie exterior (impermeable): 616 m²
Superficie de la piscina: 55 m²
Número de plantas sobre el nivel del suelo: 2
Altura del edificio (nivel del suelo/altura de la fachada): 5,45 m
Altura de la fachada: 5,45 m
Aparcamiento cubierto: 2
Aparcamiento descubierto: 2

La propiedad cuenta con un permiso de construcción pagado y un presupuesto para la obra (475 mil euros).
Desde el punto de vista de la inversión, la compra del terreno permite un retorno superior al 30%.