Le presentamos una excelente oportunidad para construir la villa de sus sueños, en un entorno tranquilo, verde y familiar, cerca del río y con buen acceso a la ciudad de Oporto.

Este terreno urbano (Lote 3), ubicado en Rua Júlio Dinis, en São Cosme, Gondomar, Oporto, Portugal, tiene un área total de 249 m² y un área de implantación de 108 m². Es factible para la construcción de una villa con sótano, planta baja, primera planta y jardín, con una superficie bruta de construcción de 324 m². La configuración también permite la creación de 3 frentes con un agradable jardín y áreas exteriores privadas, ideales para el ocio, la socialización o incluso un pequeño huerto.

Con tres frentes, esta parcela ofrece una exposición solar privilegiada y una excelente distribución de la luz natural durante todo el día. El terreno se encuentra en una zona ya urbanizada, con casas modernas y construcciones recientes. Solo quedan dos lotes disponibles para la construcción en esta calle, siendo este uno de ellos, una oportunidad cada vez más rara.

Los alrededores están marcados por la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. El terreno está flanqueado por eucaliptos y se beneficia de vistas abiertas del río Duero, especialmente al suroeste. A solo 1,7 km de la Rua do Clube dos Caçadores, junto a la orilla del río, le permite vivir con calidad y bienestar, sin renunciar a la proximidad a los centros urbanos.

El acceso es fácil y rápido, tanto al centro de Gondomar como a Oporto y a las carreteras principales (VCI, A43, A1). Esta ubicación es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida más tranquilo sin alejarse de las comodidades de la ciudad.

Si siempre has soñado con una casa a medida, en un lugar donde la naturaleza y la accesibilidad convivan en equilibrio, este es el terreno adecuado para ti.

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