Presentamos esta propiedad única, situada en un entorno natural de rara belleza, con unas 2,35 hectáreas de terreno continuo, donde la tranquilidad, la privacidad y el entorno verde son protagonistas.

Situada en Abragão, Penafiel, esta finca destaca por la presencia de un arroyo de agua corriente que cruza la tierra, creando pequeñas cascadas y un entorno verdaderamente exclusivo — un elemento cada vez más raro y valorado.

La propiedad incluye una ruina de piedra con unos 180 m² de superficie de construcción, lo que permite su reconstrucción y transformación en una elegante casa de campo o en un proyecto turístico. También cuenta con edificios anexos, ideales para su conversión en espacios complementarios, como casas de huéspedes o unidades independientes.

Con acceso directo por carretera y excelente exposición al sol, esta propiedad ofrece las condiciones ideales para quienes buscan refugiarse en la naturaleza, sin renunciar a la accesibilidad.

Potencial de la propiedad
Turismo rural / proyecto de alojamiento local
Creando una granja encantadora
Retiro privado de alto valor paisajístico
Inversión con un fuerte potencial de crecimiento
Características principales
Superficie total aproximada: 23.530 m² (2,35 ha)
Artículo urbano con ruinas (posibilidad de reconstrucción)
Edificios de piedra con carácter tradicional
Arroyo natural con agua corriente
Terreno con vegetación densa y alta privacidad
Acceso directo por carretera
📍 Ubicación

Situada en una zona tranquila de Abragão, Penafiel, la propiedad cuenta con un excelente acceso a las autopistas A4 y A11, lo que permite conexiones rápidas con las principales ciudades de la región.

Está a menos de 2 minutos del río Tâmega, ideal para momentos de ocio y contacto con la naturaleza, a unos 35 minutos de Oporto y aproximadamente 45 minutos del aeropuerto Francisco Sá Carneiro.

Un lugar que combina perfectamente naturaleza, privacidad y accesibilidad.

✨ Aspectos destacados

Una oportunidad poco común para adquirir una propiedad con agua natural, una superficie significativa y viabilidad de reconstrucción, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto diferenciador o simplemente vivir en plena armonía con la naturaleza.

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APEMIP: 6412 / AMI: 21325

Horario de oficina:
De lunes a viernes – de 9:30 a 19:00 / sábado – de 10 a 13:00

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