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Piso T4

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Selho (São Jorge), Guimarães, Braga

330 000 €
Ref: 336/M/01633
  • 182,24 m2
  • 4
  • 5
  • 2

Piso Casa T4 Dúplex en Selho (São Jorge) - Guimarães

Detalles generales de la propiedad

  • Estado: A estrenar
  • Habitaciones: 4
  • Cocina equipada: Sim
  • Baños: 5
  • Chimenea: Não
  • Zona útil: 182,24 m2
  • Terraza: Sim
Certificate

Ubicada en el corazón de la aldea de Selho (São Jorge), está naciendo una comunidad cerrada, que consta de 3 pisos, una villa con acabados de calidad y una imponente vista sobre la aldea de Pevidém.

La propiedad T4 (Dúplex) tiene unos 182m2 de superficie construida y consta de:
- Cocina Open Space amueblada y equipada con nevera-congelador, lavavajillas, horno, microondas, vitrocerámica y campana extractora;
- Sala y comedor;
- 1 suite principal con vestidor;
- 3 Suites con armarios empotrados;
- Servicio de WC;
-Vestíbulo;
- Garaje para dos coches;
- Terraza y balcones con zonas generosas.

Otras características importantes:
- 3 frentes;
- Aislamiento térmico exterior (Capoto);
- Doble pared (espacio de aire);
-Climatización;
- Vacío central;
- Preinstalación de calefacción central;
- Bomba de calor ACS;
- Pavimento flotante AC5;
- Marcos de doble acristalamiento con rotura de puente térmico;
- Vajilla suspendida en los aseos;
- Falsos techos;
- Focos empotrados;
- Persianas eléctricas;
- Puertas automáticas de entrada y garaje con control remoto;
-Videoportero;

** ¡Posibilidad de elegir los materiales en los acabados!
** Fecha prevista de finalización: octubre/2024

El edificio se encuentra en la zona de rehabilitación urbana del centro cívico e histórico del pueblo, lo que permite disfrutar de los siguientes beneficios:
1. La reducción, hasta el límite de la posible exención, del impuesto municipal sobre bienes inmuebles (IMI) hasta cinco años después de la actuación de rehabilitación;
2. La reducción, hasta el límite de la posible exención, de la exención del impuesto municipal sobre bienes inmuebles (IMI), del impuesto municipal sobre transacciones (IMT) con respecto a la primera transmisión después de la acción de rehabilitación;

El pueblo de Pevidém se encuentra a 5 minutos de Guimarães y cerca de las principales arterias de circulación, autopista y transporte público.
Su ubicación también facilita el acceso a los principales servicios, como centro de salud, colegios, guardería, farmacia, bancos, panaderías, supermercados, gasolineras, restaurantes, entre otros.

Para más información, póngase en contacto con nosotros!!

Comprar casa Guimarães
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Red Inmobiliaria APEMIP | Famagui - Mediación Inmobiliaria, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736

Con el firme objetivo de la satisfacción del cliente, Comprarcasa Guimarães cuenta con 2 tiendas para atenderle: Pevidém y Guimarães.

Tienes a tu disposición Asesores Inmobiliarios especializados y un Departamento Procesal, con formación continua, para brindarte la mejor atención y servicio, acompañándote durante todo el proceso de Mediación Inmobiliaria.

Formamos un equipo que trabaja en beneficio del cliente y sus necesidades.
Este es un momento importante en su vida, ya sea comprando, vendiendo, transfiriendo o alquilando cualquier propiedad y tenemos las personas, los medios y el conocimiento para acompañarlo.
Comprarcasa Guimarães está autorizada por el Banco de Portugal para actuar como Intermediario de Crédito Vinculado.
Por lo tanto, contamos con personas y medios para ayudarlo a obtener su hipoteca de manera segura.
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Defendiendo los mejores intereses de nuestros clientes, llevamos al máximo exponente la frase que mejor nos caracteriza: "¡El Agente Inmobiliario que cuida de ti!"

Funciones de la propiedad

General

  • Armarios empotrados
  • Complejo privado
  • Certificación energética: B-
  • Terraza
  • Garaje
  • : 2
  • Acessos: Acessos, Acessos
  • :
  • : , , , , , , ,
  • :
  • Capoto

Fuera

Dentro

  • Cocina equipada
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • : 36
  • : 11 - 13 - 9 - 9
  • : 14
  • : , , , , ,
  • Aspiração central
  • Bomba de calor
  • : ,