Situado en el verdadero corazón de Vila Nova de Famalicão, este edificio destaca por su posición estratégica en una de las zonas más concurridas y codiciadas de la ciudad. Estamos hablando de una centralidad real: comercio, servicios, restaurantes, transporte y vida urbana a la puerta.

Un activo completo y versátil, con tres entradas totalmente independientes, que aseguran autonomía entre la tienda de la planta baja y los dos apartamentos superiores. La gran tienda está lista para iniciar actividad, mientras que las plantas residenciales ofrecen un fuerte potencial de apreciación, incluyendo un apartamento con renovación ya comenzada y una terraza de tamaño realmente diferenciador en el corazón del centro urbano.

Características de la propiedad:
- Edificio de 3 plantas, con posibilidad de construir una cuarta planta retrasada (sujeto a la viabilidad municipal)
- 3 entradas independientes (tienda + 2 apartamentos)
- Edificio sin inquilinos

Tienda comercial (planta baja)
- Superficie: 489 m²
- Ubicación en una calle comercial concurrida
- Amplia fachada y excelente visibilidad
- Espacio espacioso, versátil y funcional
- Listo para iniciar actividad o alquilar

Apartamento (1ª planta)
- Con rehabilitación continua
- Superficie: 142,40 m²
- 6 dormitorios
- 2 WC
- 1 Balcón
- Terraza con 345 m² (tamaño absolutamente diferencial)

Apartamento (2ª planta)
- Rehabilitación
- Superficie: 147,60 m²
- 5 dormitorios
- 1 WC
- 1 Balcón
- Acceso a la terraza

Debido a su configuración y ubicación absolutamente céntrica, esta propiedad permite diferentes estrategias de rentabilidad: alquiler tradicional, alquiler por habitaciones para estudiantes — beneficiándose de la proximidad a CESPU — o conversión en un proyecto comercial como restaurante, clínica, alojamiento local, residencia o unidad hotelera urbana (bajo el marco legal).

Situado en el corazón de la zona central de Vila Nova de Famalicão, este edificio cuenta con un entorno urbano totalmente consolidado, con comercio, servicios, restaurantes, bancos y transporte a solo unos pasos, garantizando una absoluta comodidad en la vida cotidiana. A poca distancia del Parque de la Ciudad, con 27 hectáreas de área verde, ofrece el equilibrio ideal entre dinámica urbana y calidad de vida, reforzando su atractivo.

¿Es esta la inversión que buscabas? Una oportunidad de esta dimensión en el centro de la ciudad no surge todos los días.

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Misión
Nuestra misión es ofrecer un servicio de alta calidad, seguridad y transparencia en el sector inmobiliario, teniendo a nuestro cliente como nuestro principal activo. Está pensado para estar con las personas, para ayudar a hacer realidad sus sueños, teniendo nuestro tiempo y herramientas. Trabajamos en equipo para alcanzar los objetivos de cada cliente, compartimos información y estamos innovando constantemente. Colaboramos interna y externamente para lograr los mejores resultados.

Valores
La calidad de nuestros servicios está directamente vinculada a la transparencia y el compromiso que ponemos en cada persona. Estamos disponibles para Su éxito. Dedicamos nuestro tiempo a crear lazos y relaciones de confianza. Este es nuestro ADN.

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APEMIP: 6412 / AMI: 21325

Horario de oficina:
De lunes a viernes – de 9:30 a 19:00 / sábado – de 10 a 13:00

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