Ubicados en la prestigiosa zona de Foz Velha, contamos con una casa de reconstrucción con un proyecto aprobado, destacando por la posibilidad de construir una villa de lujo con 4 fachadas, con 257 m² de superficie y una licencia ya emitida para rehabilitación y ampliación.
El valor de venta es para la propiedad existente, con posibilidad de venderla llave en mano por 1.290.000 €.

Características del proyecto:

• Villa de 4 dormitorios (4 suites)
• 4 frentes
• Superficie edificada: 257 m²
• Repartido en 4 plantas: sótano, planta baja, 1ª y 2ª planta
• Garaje para 2 coches con puerta automática
• Ascensor
• Aire acondicionado en todas las habitaciones
• Doble acristalamiento con contraventanas eléctricas
• Ventilación mecánica
• Paneles solares y calefacción térmica
• Sistema de alarma e intercomunicador de vídeo
• Puerta de seguridad
• Espacio exterior con patio y jardín
• Proyecto de rehabilitación y ampliación
• Ubicación: Foz Velha
• Área histórica consolidada

Distribución por plantas:

Sótano:
• Lavandería/ropa de caña
• Área técnica
• Almacenamiento
• Bodega
• Baño de servicio
• Pabellón de distribución

Planta baja:
• Vestíbulo de entrada
• Cocina
• Salón y comedor
• Baño de servicio
• Escaleras de acceso al sótano y a la primera planta
• Patio exterior
• Espacio ajardinado

1ª planta:
• Pasillo de dormitorios
• Suite de 2 dormitorios
• Escaleras de acceso a la planta superior

Segunda planta:
• Pabellón de distribución
• Suite de 2 dormitorios, uno de ellos con armario

La posibilidad de construir una villa de lujo con estas características en una de las zonas más exclusivas de Oporto es una oportunidad cada vez más rara. Este proyecto combina ubicación, entorno histórico y potencial de mejora, permitiendo la creación de una vivienda diferenciadora, adaptada a altos estándares de confort y demanda.

Ubicación

Situado en una zona histórica y pintoresca, a pocos minutos de las playas de Foz y cerca de tiendas, restaurantes, servicios y el acceso principal. Foz Velha es reconocida por su identidad única, proximidad al mar y calidad de vida, siendo una de las zonas más valoradas de la ciudad de Oporto.

Para más información sobre esta propiedad o proyecto y para conocer todos los detalles de la oportunidad, por favor contáctanos. Estamos disponibles para acompañarte durante todo el proceso.

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Misión
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Valores
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APEMIP: 6412 / AMI: 21325

Horario de oficina:
De lunes a viernes – de 9:30 a 19:00 / sábado – de 10 a 13:00

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